Какъв данък трябва да плати бай Иван?
Публикувано на: 12 Фев 2016, 00:12Бай Иван има три апартамента, които иска да продаде.
Единият го е купил тази година, но не му харесва и иска да се отърве от него по възможност с печалба.
Другият го е купил преди 7-8 години при условията СИО, но впоследствие става вдовец, а синът му му дарява останалата 1/4 преди година и половина.
Третият апартамент бай Иван го е купил преди 6 г. , малко след като е станал вдовец.
Ако бай Иван продаде и трите апартамента според мен ще дължи данък върху печалбата (ако има такава) на първия апартамент и върху получената сума от тази 1/4 на втория апартамент дарена от сина му. Бай Иван обаче е втора група инвалид и ползва данъчни преференции за суми до 7920 лева и ако тази 1/4 ид. част е продадена за по-малко или равна на тази сума няма да дължи данък. За третия апартамент бай Иван няма да дължи данък дори да го продаде за милиони, тъй като е придобит преди повече от пет години.
Въпросът ми е проблем ли е, че през годината са продадени повече от два недвижими имота и това, че единият е купен тази година?
Законодателят дали е имал предвид, че не се облагат с данъци само хората, които са продали през годината до два имота и то придобити преди повече от пет години? Според мен не, но дали от НАП мислят така?
Единият го е купил тази година, но не му харесва и иска да се отърве от него по възможност с печалба.
Другият го е купил преди 7-8 години при условията СИО, но впоследствие става вдовец, а синът му му дарява останалата 1/4 преди година и половина.
Третият апартамент бай Иван го е купил преди 6 г. , малко след като е станал вдовец.
Ако бай Иван продаде и трите апартамента според мен ще дължи данък върху печалбата (ако има такава) на първия апартамент и върху получената сума от тази 1/4 на втория апартамент дарена от сина му. Бай Иван обаче е втора група инвалид и ползва данъчни преференции за суми до 7920 лева и ако тази 1/4 ид. част е продадена за по-малко или равна на тази сума няма да дължи данък. За третия апартамент бай Иван няма да дължи данък дори да го продаде за милиони, тъй като е придобит преди повече от пет години.
Въпросът ми е проблем ли е, че през годината са продадени повече от два недвижими имота и това, че единият е купен тази година?
Законодателят дали е имал предвид, че не се облагат с данъци само хората, които са продали през годината до два имота и то придобити преди повече от пет години? Според мен не, но дали от НАП мислят така?