forum.lex.bg

Моля да ми помогнете по следния въпрос: от тази година има изменение в Закона за общинската собственост, според което общинските жилища се продават на цена, не по-малка от данъчната оценка. Имаме заведена молба за закупуване на общинско жилище от преди това изменение. Чак сега се издава заповед на кмета за продажба на цена = данъчната оценка и малко отгоре. Едновременно с това научих, че има решение на Столичния общински съвет, че до края на 2004 година трябва да се продадат обявените за продажба жилища, по цени от старите наредби. Не разполагам с това решение, но много ми трябва. Става дума за това, има ли начин наистина до 31.12.2004 г. да се закупи жилището по цена, определена по старата Наредба за базисните пазарни цени? Разликата в сумите наистина е огромна. Някой може ли да ми изпрати въпросното решение?
Благодаря предварително за помощта.

Мисля че няма да може да го купите на старите цени. Един приятел си купи общинското жилище в което живееше на старата цена 25 хиляди лева, преди месец някъде, ден по късно жилището струваше 50 хиляди лева по данъчна оценка....Затова и бързо събирахме пари, точно заради това изменение и да не се окаже, че няма да може да си го купи...

http://www.sofiacouncil.bg/index.php?pa ... ions&id=42
Оттук си отворете Решение No 378/28.10.2004 г. /в pdf формат е!/ . Там става въпрос за продажбата на общински жилища до края на 2004 г., по базови цени определени в Наредбата от 98 г., коригирани с корекционен индекс 1,3.

Благодаря, видях решението, но ме притеснява, че то е прието преди промяната на ЗОС, съгласно която жилищата се продават на данъчна оценка. Дали въпреки това, мога да се позова на това решение и да искам цената да се определи по старата наредба?

А би ли ми казала, каква е квадратурата на жилището на твоя приятел и къде се намира - в кой квартал? Извинявай за въпроса, но дан. оценка ми се струва висока - 25 000 лв. На нас е определена 16000 и пак ми се струва висока - за двустайно жилище в Младост (стар порутен блок). Дали пък не греша?

Тристаен в Стрелбище.

Да-а, права сте, че решението е с по-ранна дата, май няма начин. Вижте и това:

"Кметството ще продава жилища на наематели на по-високи от досегашните цени, стана ясно вчера. Основание е влязлото в сила преди дни изменение в Закона за общинската собственост, според което социалните апартаменти трябва да се продават по данъчна оценка. Това обясни Иван Нейков, шеф на бюджетната комисия в СОС. Досега жилищата се продаваха на базисни цени, които почти винаги са по-ниски от данъчната оценка.
“По новия ред ще минават кандидат-купувачи, които не са получили заповед за продажба на обитавания апартамент преди 19 ноември – денят, от който действа законът”, уточни Нейков. На базисни цени вземат апартаментите си тези, които са финализирали сделката с общината преди тази дата. Новите правила изискват кандидатите да купуват жилищата на по-високата от двете стойности, изтъкна Нейков. Това означавало, че при ниска данъчна оценка – заради лошо състояние на сградата, краен квартал и др., общината ще продава на базисната пазарна цена, ако тя надвишава първата."

Столичен 24 часа, 26.11.2004 г., стр.1

Благодаря много, колега, май няма начин, наистина.
Друг е въпроса, че ми намирисва на злоупотреба, предвид като че ли нарочното неиздаване на заповеди преди тая дата... Защото процедурата по закупуване на въпросното жилище е започнала мноого отдавна, в началото на 2004 г.
Успешна седмица ви желая.

Обадете ми се колега- последната информация с която разполагам е от 10.12.2004г. мисля че мога да ви помогна- по стечение на обстоятелствата работя по подобен казус. 0898687880

Закона за общинската собственост § 8.:
Започнатите производства за продажба, замяна, учредяване на вещни права върху имоти, които са частна общинска собственост, и за делба на такива имоти и вещи, притежавани от общината в съсобственост, се довършват по досегашния ред.
... а определянето на цената ми се струва че е част от същия този досегашен ред...

в моя случай в крайна сметка реших че ще почакам кмета на района да му изтече срока за отговор на поканата за сключване на договор която сме му отправили и да обжалвам мълчаливия отказ на кмета да сключи договора за продажба виж в този смисъл определение на ВАС №2069 от 06.04.00г. по адм.дело 1424/2000г.
и успех!!!