forum.lex.bg

Частно лице и чуждестранен гражданин желаят да закупят търговски обект, като участват с 50% всеки. Въпроса ми е кой е по-добрия вариант:
1.Обекта се купува от частното лице и се изготвя нотариално заверен документ за собствеността в който фигурира и чуждестранния гражданин (или неговата фирма).
2.Обекта се купува от фирмата и се изготвя нотариално заверен документ за собствеността в която фигурира и частното лице.
Какви ще са предимствата и недостатъците в двата варианта (данъчни, административни и др.)?
Предварително благодаря!

Да допълня че в обекта има наематели от предишния собственик. И ако има подписан договор той обезсилва ли се след смяна на собствеността?