forum.lex.bg

Здравейте!
Искам да продам 1/2 от цял парцел земеделска земя,която е наследствена от баща ми!Всички наследници са съгласни.Имаме нотариален акт,който е все още на името на татко,скица и техническа характеристика на имота (актуални),удостоверение за наследници.Може ли някой да ми каже какъв е реда и документите които ни трябват още за да може да се извърши сделка?И вторият ми въпрос е при продажба дължи ли се данък върху парите и във какъв процент е той?Благодаря за отделеното време .Ако трябва нещо да пояснявам съм насреща!Благодаря!

Обърнете се към нотариус

ivanova0313 написа:Здравейте!
Искам да продам 1/2 от цял парцел земеделска земя,която е наследствена от баща ми!Всички наследници са съгласни.Имаме нотариален акт,който е все още на името на татко,скица и техническа характеристика на имота (актуални),удостоверение за наследници.Може ли някой да ми каже какъв е реда и документите които ни трябват още за да може да се извърши сделка?И вторият ми въпрос е при продажба дължи ли се данък върху парите и във какъв процент е той?Благодаря за отделеното време .Ако трябва нещо да пояснявам съм насреща!Благодаря!

За начало си пригответе оригинал на нот. акт, нова скица, ново удостоверение за наследници на починалия собственик /и ако има други починали след него негови наследници/, и удостоверение за данъчна оценка, ако сделката е преди края на тази година, дори копие от личната карта на Вас и купувача. Вероятно, ако продавате на несобственик, ще се наложи останалите съсобственици, които не продават, но са съгласни, да дадат декларации по чл. 33 от ЗС. Посетете нотариус, той ще отговори на всичките Ви въпроси и ще сметне общата сума на всички такси по сделката, ще Ви разясни начина на плащане на продажната цена и тнт. За земеделска земя, мисля, не се дължи данък за продажбата, но питайте нотариуса.
Успех

vili_spasova написа:[За земеделска земя, мисля, не се дължи данък за продажбата, но питайте нотариуса.

Дължи се местен данък за възмездно прехвърляне на земеделската земя, не се дължи местен данък върху недвижимите имоти за земеделските земи, който е различен местен данък. Поради тази причина земеделските земи не се декларират и за да се извади удостоверение за данъчна оценка от общината, първо трябва да се извади удостоверение за характеристики на земеделския имот от АГКК /а за райони без одобрена КККР - от съответната Общинска служба по земеделие/.