Ремонт в апартамент. Права и ред по нормативната уредба?
Публикувано на: 20 Ное 2010, 14:40Здравейте,
имам два въпроса и мисля, че този форум е най-подходящото място за да получа отговор.
Казус:
1. Панелен блок в Габрово, относително добро състояние, тихи и приятни съседи.
2. Аз- наскоро избран домоуправител.
3. На втория етаж собствениците правят/искат да правят ремонт. Този ремонт се заключава в избиването на малък прозорец (около 500x600 мм.) на външна стена на блока в хола им и избиването на отвор за нова врата на вътрешна стена между спалня и кухня. Отворът на старата врата ще бъде зазидан. Причина - естетическа и за двете. Прозорецът е факт. Избиването на отвора за вратата предстои.
4. Някои от съседите са против. Не заради шума, а заради опасност от вреди върху тяхната собственост (пукане на мазилки и др. съвсем реални между другото).
Въпроси:
1. Моля, който знае, нека да ми изброи законите/наредби/правилници, които третират разпоредби отнасящи се за такъв казус. В ЗУЕС не видях нещо конкретно.
2. Моля, дайте мнение по този казус - имат ли право да собствениците да правят такъв ремонт без съгласие на всички останали, външния прозорец е факт, неправомерен ли е?
Нужно ли е съгласие за избиването на отвора на вътрешната врата. Може ли да се противодейства и как за да бъде предотвратено това избиване?
Трябва ли извършващите ремонта да има някакви разрешения и от кого?
Не съм на позицията на никоя от страните. Питам за нормативната уредба и професионално мнение, защото във входа досега нямаме разправии и проблеми, а аз искам да съдействам доколкото мога за защитата на интересите на правата страна.
Благодаря ви!
имам два въпроса и мисля, че този форум е най-подходящото място за да получа отговор.
Казус:
1. Панелен блок в Габрово, относително добро състояние, тихи и приятни съседи.
2. Аз- наскоро избран домоуправител.
3. На втория етаж собствениците правят/искат да правят ремонт. Този ремонт се заключава в избиването на малък прозорец (около 500x600 мм.) на външна стена на блока в хола им и избиването на отвор за нова врата на вътрешна стена между спалня и кухня. Отворът на старата врата ще бъде зазидан. Причина - естетическа и за двете. Прозорецът е факт. Избиването на отвора за вратата предстои.
4. Някои от съседите са против. Не заради шума, а заради опасност от вреди върху тяхната собственост (пукане на мазилки и др. съвсем реални между другото).
Въпроси:
1. Моля, който знае, нека да ми изброи законите/наредби/правилници, които третират разпоредби отнасящи се за такъв казус. В ЗУЕС не видях нещо конкретно.
2. Моля, дайте мнение по този казус - имат ли право да собствениците да правят такъв ремонт без съгласие на всички останали, външния прозорец е факт, неправомерен ли е?
Нужно ли е съгласие за избиването на отвора на вътрешната врата. Може ли да се противодейства и как за да бъде предотвратено това избиване?
Трябва ли извършващите ремонта да има някакви разрешения и от кого?
Не съм на позицията на никоя от страните. Питам за нормативната уредба и професионално мнение, защото във входа досега нямаме разправии и проблеми, а аз искам да съдействам доколкото мога за защитата на интересите на правата страна.
Благодаря ви!