forum.lex.bg

Здравейте. Майка ми е касиер на вход в който има магазин под наем. Наемателите плащат наема и данъка. Не знам защо обаче искат майка ми всяка година да подава данъчна декларация в която да вписва получения наем. Всъщност тези пари са получени от етажната собственост, а не лично от нея. Майка ми е пенсионерка и досега нищо не са и удържали допълнително, но защо е необходимо това разкарване и бумащина. Необходимо ли е да се подава данъчна декларация за получения наем и кой трябва да я подава? Благодаря за поща!

НЕОБХОДИМО Е! Виж НАП !Майка ви е избрана от ОС на ЕС за касиер т.е тя представлява ЕС по финансови въпроси. Подава декларация . лично, чрез вас, по ел. поща и т.н. Наемателите са задължени да удържат и внасят 10% данък . Издават съответното Удостоверение и т.н. подробности. Ако има за довнасяне, майка ви
го прави и си приспада тази сума . Ако всичко е по правилата има САМО задължение да подаде декларация с приложение № 4.
За справка изтеглете год.дан.декл. - там е записано кой не подава декларация , има и тел. на НАП за питане!
Етажната собственост е нещо НЕОПРЕДЕЛЕНО . не е физическо, не е и юридическо лице. Въпреки,че има Закон за етажната собственост. Но опитайте да откриете банкова сметка на ЕС. НЕ СТАВА!

Смях!

Чл. 23. (1) Управителният съвет (управителят):
5. представлява етажната собственост в отношенията и с органите на местната власт и с други правни субекти;

Нали правите разлика, между управителен съвет (управител) и касиер?

Остава да кажете, че данъчнозадължено лице е касиера, а не - цялата етажна собственост.

Към автора - ето една статия по въпроса (от многото) - Облагане на етажна собственост за доходи от наем
https://trud.bg/данъчен-консулт-на-труд-облагане-на-етажна-собственост-за-доходи-от-наем/

todorst написа:Но опитайте да откриете банкова сметка на ЕС. НЕ СТАВА!

Дай 100 лева и ще те светна по процедурата с откриването на банкова сметка на ЕС.