Изваждане на удостоверение за търпимост

[magodeoz]

@anserk: Що се пенявите? Да не би да Ви е настъпил някой в трамвая навръх 8-ми март?
Строител може и да е собственикът (по стопански начин). Тогава същият ще даде и декларация на собствена отговорност. Ами ако сертификатите за бетона са се изгубили, или пък бетоновия възел е фалирал - какво, ще събаряме къщата ли? Или някой надзорник ще ги измагьоса от ръкава си? Акт 14 сигурно си го има, пък и проектантите сигурно са си живи и здрави, така че и акт 15 не е чак такъв проблем.
А какво е деянието, което смятате за наказуемо? И под кой член да го подведем, та да има "при всички случаи" наказание? И въженцето сами ли да си го носят, или от РДНСК ще им дадат?
И какъв точно е казуса, ако оставим настрана факта, че къщата не е въведена в експлоатация непосредствено след построяването? И къде пише колко време може / не може да продължават довършителните работи? Може пък хората от 1999 г. насам да си монтират крушките и контактите, щото така им е кеф.

[anserk]

Строител може и да е собственикът (по стопански начин)

В коя енциклопедия го прочетохте това?

Ами ако сертификатите за бетона са се изгубили, или пък бетоновия възел е фалирал - какво,

Как се процедира в този случай - запишете се на семинар

Акт 14 сигурно си го има,

Като го видите с дата от 1998 г. с вписани акт.обр.7 ми се обадете

И под кой член да го подведем, та да има "при всички случаи" наказание?

А за това има цяла глава по ЗУТ!

Може пък хората от 1999 г. насам да си монтират крушките и контактите, щото така им е кеф.

За крушките иди дойди, но дано контактите са занулени (Zs)

И не давайте съвети, ако поне веднъж не сте минали през подобни валяци

[magodeoz]

Много цитати. Бравос! Показва старание. Обаче - никаква информация по същество. Общи приказки.

[probcho]

.

[elixir]

Какво имате в превид под надзорна проверка?
Ситуацията е специфична, но винаги има изход

Така, значи това е протокол за определяне на строителна линия и ниво.

...Проверка ниво цокъл: Днес 15,01,1999г. проверих строителната линия и ниво съгласно настоящия протокол и констатирах: отклониние няма кота цокъл е спазена.
...Проверка ниво корниз: Днес 15,01,1999г. проверих ниво корниз съгласно настоящия протокол и констатирах: отклонение няма. Кота корниз е спазена
...Проверка ниво било: Днес 11,03,2003г. посетих обекта Отклонение няма. Кота било е спазена.

Подпис и печат


Строителите не са фирма, преди толкова години нямаше практика да се викат фирми за да строят къща Сертификати нямаме.

[anserk]

Така, значи това е протокол за определяне на строителна линия и ниво.

Това е добре! Предполагам, че подписа и печата са на общината!

Строителите не са фирма, преди толкова години нямаше практика да се викат фирми за да строят къща Сертификати нямаме.

Това аз го знам, но magodeozне го знае, защото по всяка вероятност в онези години не е била в батака, под код "строителство". Само че, тогава се даваха едни декларации, даже преди издаването на РС, че техническото ръководство на строежа ще се изпълнява от ......, стр.техник(това е т.н. по стопански начин).
Сертификати нямаше, но имаше пак документи от бет.възли и конструкторите (даже и архитекти) пак приемаха кофража и армировката с обр.7 и имаше една Наредба 6 за приемане на строежите с примерните документи
А сега, за да избегнете пропуските- техническа конструктивна експертиза (при липса на сертификати за материалите, обр.7 за кофраж и армировка и обр.14) ги замества, вкл. и конструктора. Поне конструкцията да е сигурна

ПП. Има още няколко стъпки (но трябва всичко да е на масата), преди да тръгнете с искането където и да е, но защо не се обърнете към надзор? Има рутинни действия, които на пръв поглед изглеждат излишни, но ви уверявам, че са необходими за целта ви
Съжалявам, но това е положението

[elixir]

Това е добре! Предполагам, че подписа и печата са на общината!

Да, община Лозенец.

Още тази седмица ще се консултирам с надзорна фирма и ще ви пиша какво е положението.

[magodeoz]

Консултирането с надзорна фирма е добра идея - тъкмо ще Ви съставят техническия паспорт.

[konstatacia]

magodeoz написа:
Строител може и да е собственикът (по стопански начин)
В коя енциклопедия го прочетохте това?

ЗУТ - чл.163а (5)(Предишна ал. 2 - ДВ, бр. 108 от 2006 г.) Когато строежът се изпълнява от възложителя, той е длъжен да осигури технически ръководител. В този случай техническият ръководител носи отговорност за спазването на изискванията на чл. 163, ал. 2.
Не може ли собственикът да е строител?

[anserk]

Не може ли собственикът да е строител?

Може, ако отговаря на :
чл. 163а.(4) (Предишна ал. 1, доп. - ДВ, бр. 108 от 2006 г.) Техническият ръководител е строителен инженер или строителен техник, който ръководи строителните работи. Други технически правоспособни лица по ал. 2 могат да осъществяват специализирано техническо ръководство на отделни строителни и монтажни работи съобразно придобитата им специалност и образователно-квалификационна степен.2) (Нова - ДВ, бр. 108 от 2006 г.) Технически правоспособни са лицата, получили дипломи от акредитирано висше училище с квалификация "строителен инженер", "инженер" или "архитект", както и лицата със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита професионална квалификация в областите "Архитектура и строителство" и "Техника".

[magodeoz]

Това са изисквания към техническия ръководител, не към строителя (то така си го и пише). Техническият ръководител си го има още от протокола за строителна линия съгласно изискването на чл. 231 (3) от ППЗТСУ.

[konstatacia]

Когато се строи обект пета категория, ниско строителство, за което няма изискване строителя да е регистриран в камарата на строителите, собственикът може да е строител и след като осигури технически ръководител да сключва договори с подизпълнители . В този случай и строителния надзор не е задължителен. За останалите случаи собственикът може да строи само ако е строител, регистриран в камарата на строителите и обекта задължително има строителен надзор.

[probcho]

.

[konstatacia]

Същия член 14
(2) Строежи на жилищни и смесени сгради с ниско застрояване, на вилни сгради и строежи по чл. 137, ал. 1, т. 5, букви "в" и "г" от Закона за устройство на територията могат да се изпълняват и от строители, които не са вписани в регистъра.

[anserk]

Мисля, че изместихте темата от въпроса

Не може ли собственикът да е строител?

Аз я отнасям към техническото ръководство на строежа, защото това си е чиста форма project manajer !
А иначе у нас в BG всички сме "трънски майстори", защото подпис слагаме ( даже и това не) само под аванс

[probcho]

.

[elixir]

Вчера ходих до надзорна фирма. Значи заключението беше, че нещата могат да се оправят, но ще е трудно. Ще трябва да направят някои нови проекти, ще трябва да се направи експертиза на строителните материали в някаква лаборатория, както и някои други неща.
Вие тук коментирате дали може собственика да е строител, но говорите за настоящия момент. Но преди повече от 10г. не е имало изискване строителя задължително да е фирма.
С две думи ще действаме, пък каквото сабя покаже.

Имаме и една друга къща с мъжа ми, която е на груб строеж и с разрешение за строеж от 2006г. Сега и за нея ще движим документите да вземем акт 14 за да не изпуснем 5-годишния срок и да не сърбаме пак тая каша.

[anserk]

Ще трябва да направят някои нови проекти, ще трябва да се направи експертиза на строителните материали в някаква лаборатория, както и някои други неща.

Не сте си пуснали ЛС и затова ще си позволя да коментирам тук, това което сте разбрали от колегите.
Какви нови проекти? РС и одобрения проект (архитектурния) са валидни,нали вие казвате, че сградата е по одобрения проект! Може би нямате за инсталациите (ВиК и Ел) ? Но при изграден строеж, вода,ток и ползване, се правят т.н. проекти "загубени в превода" - по чл.145 ал.5 ЗУТ или по чл.175 ал.1 ЗУТ във връзка с чл.154 ал.3 ЗУТ (екзекутиви). Зависи от възможностите за приложение! Може би това са имали в предвид. Вие нямате право на нови проекти (РС), освен ..... !!!
Не ви трябва нито фирма, нито технически - техническата експертиза и надзора са достатъчни. Но тя е доста специфична дейност и практика в тази област имат от дълги години НИСИ и ВИАС с договор.
Успех на Вас и колегите!
ПП. Върнах се в началото и прочетох, че имате и проекти за инсталации, т.е. става въпрос пак за екзекутиви.

[elixir]

ПП. Върнах се в началото и прочетох, че имате и проекти за инсталации, т.е. става въпрос пак за екзекутиви.

Ох, те толкова документи ми изброиха, че половината не ги запомних даже Евентуално споменаха, че и технически паспорт ще трябва, но не било сигурно. В процеса на действие ще видим какви точно неща ще трябват.
Мерси за подкрепата!

[magodeoz]

Вчера ходих до надзорна фирма. Значи заключението беше, че нещата могат да се оправят, но ще е трудно. Ще трябва да направят някои нови проекти, ще трябва да се направи експертиза на строителните материали в някаква лаборатория, както и някои други неща.

От по-горе описаното може да се направи обоснован извод, че в очите на надзорната фирма Вие много приличате на хибрид между шарено врабче и куче-касичка.
Какви нови проекти ще Ви правят, още повече пък - надзорници? Нали проектантите Ви от "далечната" 1999 г. са все още живи и здрави? И как ще Ви направят експертиза на строителните материали, вложени в къщата, в лаборатория? И още - документите, които се изискват за въвеждане в експлоатация на строеж от тази категория, и които Ви липсват, се броят на пръстите на едната ръка. Обърнете се към архитекта, който Ви е проектирал сградата - архитектите знаят как се въвежда в експлоатация строеж, дори и да не работят в надзорна фирма.