forum.lex.bg

Ситуацията е следната:
Наскоро закупих 60% от общински терен с трафопост. Оказа се обаче че през него минават кабели на Чез, БТК и един дебел оптичен кабел(според съседи на военните). Терена е ъглов и на всички им е било по лесно просто да ги прекарат по диагонал вместо да заобиколят парцела, както си му е реда. Във кадастъра тези който фигурират са по границата на парцела а не минават през него.
Знам че ако кабели минават през твоя терен трябва да направиш проект за преместването им и да го съгласуваш с съответната страна(Чез, Бтк). Но в случая те просто не са си изпълнили техните проекти.
Въпроса ми е как да процедирам в този случай, и дали ако ги сезирам, че не са си изпълнили проекта, просто няма да озаконят вече съществуващото с някой екзекутив.

Здравей,
имаш пълното право да искаш изместване на кабелите или заплащане на един вид "наем " за преминаването им, ако това не ти пречи на инвестиционните намерения. По принцип след като не са положени по проект, следва след сезиране на съответните дружества да си изместят кабелите за своя сметка, без каквито и да е разходи за теб. Първо опитай с добро, ако не се получава винаги можеш да заведеш дело срещу тях.

При всички случаи сте закупили терена, за да строите. Дали подземните проводи и съоръжения (ППС) минават по границата на парцела, или по средата,трябва да ги изместите на определени разстояния от новия строеж или съоръжение. Оше повече, че сте съсобственик(с общината по всяка вероятност).
Ще се наложи да съгласувате издадената виза и там всички ще си покажат кабелите и ще ви напишат да ги изместите за ваша сметка (на собствениците).Така са го написали в закона. И за сведение: по ЗЕ (закон за енергетиката) кабели НН,СрН и т.н. могат да минават и през частни имоти, без да имате право да кажете НЕ!!!!!
Подгответе се предварително към генералната сметка на бъдещия строеж да прибавите перо "изместване на ППС).
Успех!

В правен форум не е редно да се дават съвети от строителен надзор.
Допустимо е да се изказват мнения, макар че за тях отдавна има препращане към определени места, на които да се поставят...

На въпроса на vagrant:

vagrant написа:...Въпроса ми е как да процедирам в този случай, и дали ако ги сезирам, че не са си изпълнили проекта, просто няма да озаконят вече съществуващото с някой екзекутив.

имате право да заведете иск срещу тези дружества, ако кабелите им / като строеж по смисъла на ЗУТ/ не отговарят на изискванията на закона.
Може и да отговарят - затова е най-добре преди да ги " сезирате ", да се проверят всички документи - ваши и тези, касаещи въпросните строежи.
Едва тогава ще можете да решите как точно да процедирате.

Успех- комуникацията с монополисти крие сериозни предизвикателства!

zelen написа:затова е най-добре преди да ги " сезирате ", да се проверят всички документи - ваши и тези, касаещи въпросните строежи.

zelen като давате съвет, карайте до край! Кой ще проверява документите и къде - адвокат или доктор? Освен актовете за собственост има и други .......
Нали веднага ще го вкарате в съд и има да чака за виза и разрешение за строеж. И пак ще измести кабелите за своя сметка, която ще му излезе доста дебела и с адвокатските хонорари