forum.lex.bg

Има съществуваща вила на два етажа с мазета - ЗП 90 кв м
На двама собственици - всеки има по един етаж и половината мазе
Направен е и одобрен проект за преустройство на половината мазе в ателие с баня/ на едните собственици/, а също така в проекта е остъклена една площ която по нотариален акт се води площ под терасата, тя е кръстена зимна градина-на другите собственици
Има разрешение за строеж издадено общо на всички собственици
Искам да получа разрешение за ползване само на ателието, тъй като другите собственици не искат да се включат финансово в издаването на разрешение за ползване.
Възможно ли е това?
И още - това преустройство на мазе в ателие коя категория се води и през какви документи трябва да се мине за да се получи и от кого

За да въведете в експлоатация така преустроеното "ателие" отделно от другите преустройства, предвидени в инвестиционния проект, трябва да докажете наличието на условия по чл. 152 (2) от ЗУТ. Това на практика означава да поискате строителството да се извършва на етапи, което обстоятелство следва да се впише в издаденото разрешение за строеж, на основание чл. 154 (5) от ЗУТ.
Преустройството на части от строеж V категория е строеж от същата категория (чл. 137 (1) от ЗУТ). Дълго е да се описват тук всички необходими за въвеждането в експлоатация документи, още повече, че при изпълнението на строежа Ви би трябвало да има поне двама участници в строителния процес, които би следвало да са запознати с тази материя - Вашият проектант, и Вашият технически ръководител.