forum.lex.bg

Здравейте,
Моля да ми помогнете за следния казус.
Ние сме НПО (Читалище) и кандидатствахме по европейска програма за субсидия за извършване на ремонт. Сградата на Читалището е собственост на общината и се води публично-общинска. Имаме издадено разрешение за строеж от гл. архитект на общината, защото ремонтните дейности, които са планирани изискват такова, съгласно ЗУТ. Казуса е следния: От ДФЗ ни питат на какво правно основание Главния архитект е издал разрешение за строеж, т.к ние не сме собственици на сградата, а съгласно ЗУТ разрешение за строеж се издава на база на Акт за собственост или Учредено право на строеж. Акт за собсвеност няма как да получим. Единственият документ, който ще ни свърши работа е за учредено право на строеж. На коя законова база може да се учреди право на строеж върху публична общинска собственост и как?

Благодаря предварително!

Не е необходимо (а и не е законосъобразно, предполагам) да се учредява право на строеж във Ваша полза. Необходимо е просто разрешението за строеж да бъде издадено на името на общината, а Вие да уредите взаимоотношенията си с нея на базата на някакъв облигационен по форма и съдържание договор.

УПИ е частна общинска собственост. Сградата етажна собственост , изградена с отстъпено право на строеж. Понеже няма изградена ограда между две съседни УПИ , по молба на етажните собственици Общината издаде РС на ограда , но на нейно име. Въпрос - само за публична общинска собственост ли се издава РС на нейно име и ако е така , защо в нашия случай при частна общинска собственост е издадено РС на ограда на името на Общината , а не на етажните собственици , които имат отстъпено право на строеж в това УПИ ?