Моля да ме извините, че ще разваля вашето приятно плацикане!
Но.... все пак някои участници не трябва да забравят, че съответно това е правен форум.... До тук изказалите мнение не са юристи, което предполага уклончиво(едностранчиво) разглеждане на нормативната уредба! Да не забравяме, че същите нямат права и да тълкуват съответната!
Не мислех да се намесвам, но считам, че е редно да се представи и друг поглед по въпроса!
anonim4 написа:Защо изискват оценка за съответствие с комплексен доклад която трябва да бъде приложена към документите на проект за основен ремонт на покрив на съществуваща сграда?
Изискването комплексен доклад за оценка съответствието на инвестиционните проекти (които са основание за издаване на разрешението за строеж) със съществените изисквания към строежите, е определено със закон.
anonim4 написа:Сградата е 5-та категория.
От самият факт, че сградата е определена като 5 -категория, следва да са налице проекти, поради изчерпателно изброените в закона строежи, за които не се изисква одобрени проекти за издаване на разрешение за строеж!
anonim4 написа:Защо ме задължават да има такава оценка при внасянето на документите?
Нормално изискване, определено от самият гл.архитект!
anonim4 написа:Каква е разликата ако има и няма и заслужава ли си човек да пръсне още малко пари за да удовлетвори районния архитект на дадената община?
Не е законово установено като единствено, но като практиката се е наложило, поради силно разпространеното мнение, че "на човека, който си платил, няма да ти изиграе номер", т.е. ще направи всичко възможно да го "прокара"! Един вид - защита на интересите на възложителя!
anonim4 написа:За основен ремонт на стар същестевуващ покрив.Като има промяна в конструкцията му понеже стария е в плачебно състояние .
Това несъмнено си иска наличие на проекти! Не толкова архитектурни(
за жалост на някои тук присъстващи ), колкото конструктивни! Строежи от пета категория са и основни ремонти на строежите, определени като 5-та категория. Самият питаш посочва, че ще извърши основен ремонт, а не текущ на покрива.
emilgrigorov написа:В Законът пише, че за подмяна на покривни материали(
а не материалите на покрива, нали? ) не се изисква нищо.
Администраторът няма право да тълкува законови разпоредби разширително, а Гражданинът има това право. Тоест, всичко, което не е изрично забранено, е разрешено.
Всеки има право да чете закона, Вие нямате право да го тълкувате! Този спор (за покрива) е твърде стар и мисля, че е писано доста по въпроса! За пореден път някой се опитва да експериментира на чужд гръб, като се насажда грешно виждане в аудиторията, която ползва "базата данни" тук, което може да се разглежда като подстрекаване към незачитане на законността в държавата! (
за мен не е нещо изненадващо(действията), но хората, които не познават материята се въвеждат в заблуда)
anonim4 написа:На мен ми обясниха или по-скоро го изтълкуваха така посочения закон от Вас понеже ще има подмяна на основни конструктивни елементи на покрива и като цяло чисто нова конструкция та от там дойде всичко до тук.Не може да мине като ремонт.Минава все едно е нов строеж.
Иначе знам какво гласи закона и че за ремонт не се изисква план проект и тн.Трябвало е само да уведомя дадената община.И ако тръгна да го градя незаконно без никакво желание и идея да го правя за таван и живеене а някой доброжелател подаде жалба после следва ходене по мъките.
Добре са Ви го обяснили, но Вие май не сте схванали правилно! А и съзирам как добре сте "постриган" от тук постващите!
emilgrigorov написа:Ама, Емонски, това е от сума ти години ... много добре знаеш. Ето така се започва - виза без основание, прищявка, наглед дребна, пък после станала нормативно защитена ... и после олеле.
Понеже всички мрънкат и псуват, а един на 1000 ще си мръдне онова в свой интерес. Преди години една женица при мене ревеше ,че прави разделянена магазин на 2, което се състои в зазиждане на една врата (100 лева), а таксата и за въвеждане в експлоатация беше 600 лева. Викам и, ходи при кмета, каквото е документално и като технически, и икономически, и правни обосновки - имаш ги от мене, пълно съдействие, но не съм страна, за да защитя интереса. И тя ходи, вися 2-3 дни в приемни, и намалиха таксите на 50 лева. Е, после ББ пак ги вдигна, ама това е отделен въпрос.
Не разбирам вторачването в посока само на администрацията! Никъде до сега не срещнах някой повдигнал въпроса защо и как е определена цената на ЕРД за писмото, което издават за нуждите по изваждане на разрешение за строеж! Но нали частника може да си позволи за един лист от два реда да вземе 100лв, против него не може да се направи нищо, но срещу администрация - най-лесно се плачи!
emilgrigorov написа:Конструкция разширително е и конструкцията на самата керемида, или на гредарският пирон, или на летвата от обшивката ... Ти, като архитект, колко пъти си виждал конструктивен проект на дървена покривна конструкция на къща, със всичките му мурафети ?!?
Дори да се стигне до премахване , то премахването в случая е направа на покрив. Се тая.
Аз и архитектурен проект не съм видял с "всичките му мурафети"! Да не споменавам, че за 7-етажна сграда обяснителната записка е две странички набрани на шрифт 16!
Мога да продължа много дълго в тази насока....Ама все тая!
bgarch написа:anonim4 написа:Защо изискват оценка за съответствие с комплексен доклад която трябва да бъде приложена към документите на проект за основен ремонт на покрив на съществуваща сграда?
Сградата е 5-та категория.
Защо ме задължават да има такава оценка при внасянето на документите?
Много от по- малките Общини не поддържат Експертен съвет в състав, който да може да прави такава оценка. Причините са много, но основната е, че в тези общини няма кадри (архитекти и инженери), а те са си създали една задружна общност и не желаят външни за тях хора (от други общини) да им нарушават създаденото спокойствие. Такава задружна общност се разпорежда в съответното населено място, създава собствени правила, които да ги обслужват тях самите, проектират самите те, одобряват си това, което са проектирали, правят обследвания, технически и енергийни паспорти, изготвят изменения на ПУП и т.н.. Разбира се налице е и обслужваща тази общност консултантска фирма, в общия случай с управител, който няма нищо, ама нищо общо със строителството (например счетоводител, барман, пенсиониран военен и т.н.). Такава фирма би дала положителна оценка за съответствие и на комплект папки, пълни със стари вестници.
Та ако искате да се борите с всичко това- на добър път! Само имайте предвид, че в общия случай Кметът на такава Община и Общинският съвет не само са наясно с всичко това, но и го подкрепят напълно.
+1Това е моят поглед върху нещата!
Не Ви налагам моето мнение, но би следвало да се знае, че то съществува!