Върната част на бивши собственици по параграф 8 от ЗУТ
Публикувано на: 13 Мар 2014, 11:44Здравейте търся решение на проблем, който ни създаде държавата, след като върна на комшията една част от нашия имот придобит навремето (1988г) с отстъпено право на стоеж. Навремето при социализма е имало отчуждителна процедура и са им били отнети части от имота за да се направи нов регулационен план. Общината след време раздава урегулирани парцели с "отстъпено право на строеж", като ние срещу заплащане придобиваме право да строим и да ползваме дадения ни терен (540кв.м.) По скицата на дадения ни терен ни бе маркирано мястото и заградихме имота. В една част от него поради денивилацията спрямо комшията си направихме подпорна стена за да изравним част от терена. Когато решихме да закупим терена от държавата(2005г) се оказа, че въпросния комшия е подал заявление за промяна на плана за регулация, като е използвал параграф 8 от Закона за устройство на териториите и е заявил искане за промяна на имотните граници, както са били преди отчуждаването им. Или регулационнта линия да минава по кадастралната. Да обаче това засяга 20кв.м от нашия имот там където имаме изградена от дълги години подпорна стена и насадени дръвчета.Та да си дойдем на въпроса! Понеже баща ми през 2005 се бе заел да събира документите за закупуване на държавната земя за да не сме вече с "Отстъпеното право на строеж" и да придобием собственост на терена, се е случило следното: Получихме Съобщение, че е изработен "проект" за нов план за Регулация, като в него е отнето въпросното ни парче от терена, и ако искаме може да подадем писмени възражения и искания по въпросния проект. Баща ми е подал такова възражение но някакъв експертен съвет от общината го е отхвърлил. След около месец сме получили(така и не го намерих в къщи, а го открих в преписките в общината) ново съобщение, което гласи, че вече е изработен нов План за регулация и в него се потвърждава отнемането на тези наши 20кв. м. Ако искаме пак в 14 дневен срок ни съобщават ,че може да обжалваме чрез Общината пред Окръжния съд този вече въведен "план за регулация". До тук добре но моя баща ги е надробил едни и не е реагирал, като не е подал добре мотивирана жалба (някой му казал, че не било редно сега да подава жалба щото значело "държавата да съди държавата" ) и по този начин е оставил това парче земя на комшията, платил е останалата част от терена (520кв.м) и това е. И така след вече девет години от както е въведен новия План за Регулация все още до скоро си ползвахме целия терен, но преди около 15 дена нашия комшия си загради, мястото (повече от дадените му 20кв.м.) без да ни уведоми. Сега питането ми е, може ли по съдебен път да си върнем тези 20кв метра, които засягат част от подпорната ни стена, а също и нашите дървета?
Ох... вече бях при адвокат, уж разбиращ имотните казуси, щото е и работил преди години в общината. Той ме и упъти да ида в общината и да издиря преписките, като му ги донесох погледна ги и видя, че не сме обжалвали заповедта за Регулациония План и ми каза, че не можел да направи нищо по моя проблем макар, че имал много развинтена фантазия. 
не може да помогне. Първия път ми взе 20лв, а втория път ми каза да си тръгвам, че вече, щял да ме "таксува" за дето пак го занимавам. 
и има право да загради и влезе във владение, като се намести у вас. За нас е още по важно да си върнем въпросната част поради това, че комшията е върл кучкарин притежаващ над 10бр кучета, гледа ги по безобразен начин често лаят и ни смущават спокойствието. Повечето псета са навързани току под подпорната ни стена или около 25 метра от къщата ни. До някаква степен стената отразява звука от лаенето им, а ако си сложи и куче вече във върната му част на ниво нашия двор вече, ще е прекалено. Не еднократно сме подавали жалби в общината и в полицията заради кучешкия терор но за сега няма почти никакъв резултат.