forum.lex.bg

Бих искала да попитам знаещите и благодаря предварително за отделеното внимание.
Предстои ми покупка на жилище, на което прилежащото избено е с променен статут. До преди 2-3 месеца е бил компютарен клуб. Ако го дажам под наем на фармацевт например, за аптека трябва ли да се променя пак статута?

Първо трябва да проверите какви са изискванията за аптека, доколкото си спомням изискванията са:квадратура над 20 кв.м.,санитарен възел, подови настилки-миещи и най-важното недопустимо е аптеката да бъде разположена в сутерен.Другото важно нещо което трябва да направиш е справка в съответната общинска администрация дали самата община няма някакви наредби за извършване на конкретната дейност и дали само ще получиш ново разрешение за ползване или ще трябва да преустроиш помещението по общия ред.

При всички случай статута трябва да се промени....едни са изискванията за компютърен клуб, а други за аптека.

Погледнете си чл. 38 (5) ЗУТ - преустройството се извършва по общия ред, т. е. след одобрен инвестиционен проект и разрешение за строеж. Вижте си и дефинитивната норма на § 5, т. 41 ЗУТ.

Скоро, изготвях Жалби срещу отказ на Техническа служба при Район ....гр.Варна, които Жалби впоследствие приеха и като резултат се издаде одобрение на инвестиционните пректи за промяна предназначение, така ,че ако се случи да получите отказ - обадете се!)))


MONTESKIO