forum.lex.bg

Колеги, някой има ли опит в следната материя: извършено е незаконно строителство /надстоени са три етажа, вместо два, както е предвидено в ПУП и както е предвидено във визата за проектиране/. С повече връзки и друго ):, строителите устяват да се снабдят с инвестиционни проекти и разрешение за строеж/ акт за узаконяване, за различните части от сградата, в които строителни книжа е отразен и третия етаж. Аз съм за непосредствените съседи, чийто имот е засегнат т.к. строителстовото се извършва по регулационната линия, разделяща двата имота. Съгласно последната редакция на чл.149, ал.2 от ЗУТ собствениците на съседните имоти, било то и непосредствени такива не са включени в кръга на заинтересованите лица, които могат да жалят строителните книжа. Тогава как да се защитят непосредствените съседи и как да докажат, че строителството е незаконно, в това число незаконосъобразни са и издадените строителни книжа. пак напомням, че третия етаж не е предвиден в ПУП, средователно строит. книжа в тази си част са незаконосъобразни, но не е предвиден администратимен път за защита на съседите.

Имам един резервен вариант, който съм проучила и евентуално ще прибягна към него- чл.109 от ЗС, в който процес съдът може да се произнесе инцидентно по законосъобразността на административните актове, издадени във връзка със строителството и евентуално да постанови премахване на третия етаж. Но остава въпросът за административния ред.

Ви и чл.32, ал.1 от ЗАП (участие на прокурор)