forum.lex.bg

Здравейте,
интересувам се от публична продан на ипотекиран имот с ипотекарни длъжници син с 1/4 и майка с 3/4 от имота. Кредитът е усвоен от сина и съпругата му. В договора за ипотека са описани синът и майката, като длъжници. Майката е починала в ход на изпълнителното дело, преди насрочването на проданта. Синът е единстван наследник на майка си.

Ще съм благодарен за съвет дали има рискове за участие в проданта, предвид че собственикът с по - голям дял е починал. Знам че, дългът се наследява, така че синът е наследин и имота и ипотеката, която следва имота. Но все пак не съм сигурен на 100%.

Поздрави и успехи.

Ипотеката следва имота, не собственика.

Ипотеката е неделима. Собственика на ипотекирания имот няма право да участва в публичната продан като наддавач.