начало

Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й

Две сгради с обща външна стена.

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Две сгради с обща външна стена.

Мнениеот tarti » 24 Юни 2010, 13:47

Здравейте,
става въпрос за следното - имаме постройка на една от централните улички. там сградите са все много стари и нямат отделни външни стени - всяка има обща стена със следващата.

та сега се вихрят едни спорове, каква е собствеността върху тези стени.

някои казват "преди 100 години моята сграда си е имала стените, дошъл пра-пра-дядо ти и не си направил стена, ми използвал нашата и т. н. .....


Благодаря на всеки, който може да ми даде инфомация
tarti
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 24 Юни 2010, 13:34

Re: Две сгради с обща външна стена.

Мнениеот l____ » 24 Юни 2010, 14:15

:D
Освен да хвърляме кило боб... и да гадаем... :wink:

Виж к'во: Със съседите ти седнете на "по тъмно". И се разберете по мъжки. Като казвам 'по мъжки', има впред вид - дайте си дума и си стиснете ръцете. Компромисите са желателни. Заяждането е противопоказно.

PS.
"... седнете на "по тъмно." не означава в късна доба да се саморазправяте. :?
l____
Потребител
 
Мнения: 334
Регистриран на: 17 Сеп 2008, 07:41

Re: Две сгради с обща външна стена.

Мнениеот tarti » 24 Юни 2010, 15:37

Благодаря.
tarti
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 24 Юни 2010, 13:34

Re: Две сгради с обща външна стена.

Мнениеот anserk » 24 Юни 2010, 18:35

tarti написа:"преди 100 години моята сграда си е имала стените, дошъл пра-пра-дядо ти и не си направил стена, ми използвал нашата и т. н. .....

:D :D :D
1/2 от общата стена е на наследниците на пра-пра-дядото от ляво, а 1/2 - на наследниците на пра-пра-дядото от дясно :idea:
И може би единствения проблем на дедите ни преди градеж е бил градуса на лютата ракия и изобилието от мезета :D
anserk
Активен потребител
 
Мнения: 1197
Регистриран на: 04 Юни 2009, 11:56
Местоположение: София

Re: Две сгради с обща външна стена.

Мнениеот tarti » 24 Юни 2010, 18:39

благодаря :D
tarti
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 24 Юни 2010, 13:34

Re: Две сгради с обща външна стена.

Мнениеот magodeoz » 24 Юни 2010, 21:02

Така се получава в случая - "вашата стена е и наша стена". Губещ в случая е онзи, който първи прояви строителна инициатива.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Две сгради с обща външна стена.

Мнениеот julyanvonemona » 26 Юни 2010, 12:17

Когато дедите на питащия tarti са строили общата стена е действал ЗИСС (Закон за имуществата собствеността и сервитутите- ДВ бр.60/1905г.отменен в-к "Известия бр.92/1951). Тогава строителството на границата със съседа е можело да се осъществява на границата по един доста интересен посочен там ред, дори и без съгласието на съседа. За съжаление нямам ЗИСС на електронен носител иначе щях да направя извадка, а дълги текстове от книжни носители не ми се преписват . Зам мен от гледна точка на чл.38 ЗС проблема дали такава стена е елемент на съсобствена , разположена в двата имота сграда е интересен и заради това, че ако приемем чл.38 ЗС за меродавен, следва да приемем че по отношение съществуващите от преди това материални факти той се прилага с обратна сила нещо за което в чл.14 ал.1 ЗНА е предвидено да става чрез "изрична разпоредба", ама такава няма. Така че моля юристите на помощ.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google Adsense [Bot] и 26 госта


cron