Външно стълбище

[rts]

Малко разсъждения:
Според написаното става ясно, че одобреният проект, по който е построена съществуващата сграда не е предвиждал такава външна стълба. За да се изгради тази стълба неминуемо се променя фасадата на сградата, а това означава най-малкото външно преустройство, ерго, по аргумент от чл.151 от ЗУТ е необходимо разрешение за строеж, за което пък в зависимост от вида на преустройството ще са необходими решение на общото събрание на собствениците на обекти в сградата, изрично писмено съгласие с нотариална заверка на подписа на непосредствените съседи в сградата, и възможно е в някои случаи да е необходимо и отстъпено право на строеж от собствениците на земята.
Това, че стълби и пр. по пар.5 т.15 от ЗУТ с височина до 1,2м не се включват в застроената площ не означава, че горните решения, съгласия, проекти и разрешение за строеж не са нужни.

[julyanvonemona]

и възможно е в някои случаи да е необходимо и отстъпено право на строеж от собствениците на земята.

Май във всички случаи!А?!

[goblin]

И защо така?
И пак - защо така?

Защото има §5, т. 15 от ЗУТ, според който стълбите с височина до 1,20 м над средното ниво на прилежащия терен не се считат за застроена площ.

bgarch, дефиницията, която цитирате, няма нищо общо с необходимостта от учредяване (отстъпване) на право на строеж. Същото важи и за необходимостта от даване на съгласие от съсобственици (носители на ОВП).

[julyanvonemona]

goblin
+1