Върната част на бивши собственици по параграф 8 от ЗУТ

[vdggbg]

Аз така и не разбрах - мястото ли е платено, (и ако "да" - кое място - поземленият имот, или урегулирания такъв?) или правото на строеж върху него?

Отговорът на въпроса ти е от компетентността на адвокат.
Целта на този форум е на питащите да бъдат давани насоки. Подробностите по казуса са дадени в достатъчна степен. Който разбрал - разбрал. Който не е разбрал - здраве да е.
Както писах по-горе, подробностите ще са обект на изследване от юрист, и то от действащ такъв с адвокатска правоспособност, извън този формат.

Не си съвсем права, Melly. Отговорът на поставения от мен въпрос е от компетентността на всеки, който има желание и възможност да чете и разбира писаното слово - достатъчно е да се погледне в нотариалния акт, договора с общината / държавата, или какъвто там има документ за собственост. Целта на този форум е, в моите разбирания, хората да общуват помежду си - което включва, разбира се, и възможността да зададеш въпрос, и да получиш отговор. Приеми, че питам от чисто любопитство, имайки предвид това

...придобит преди време с отстъпено право на строеж

и това

...нашия имот, който закупихме от държавата е...

и това

А когато го взехме с Отстъпеното право...

Дали имам право да зная отговора, бидейки друго, а не

юрист, и то от действащ такъв с адвокатска правоспособност

- това, мисля, друг трябва да го реши - може и в този формат.

[Melly]

Не си съвсем права, Melly. Отговорът на поставения от мен въпрос е от компетентността на всеки, който има желание и възможност да чете и разбира писаното слово - достатъчно е да се погледне в нотариалния акт, договора с общината / държавата, или какъвто там има документ за собственост. Целта на този форум е, в моите разбирания, хората да общуват помежду си - което включва, разбира се, и възможността да зададеш въпрос, и да получиш отговор. Приеми, че питам от чисто любопитство...
Дали имам право да зная отговора, бидейки друго, а не

юрист, и то от действащ такъв с адвокатска правоспособност

- това, мисля, друг трябва да го реши - може и в този формат.

Спазвайки учтивия тон ще ти отговоря по следния начин, vdggbg.
Принуждаваш ме да повторя вече казаното по-горе: По този казус питащият е изложил достатъчно информация, от която компетентните в тази материя лица да могат да изградят становище и да изразят позиция - в случая да насочат автора на темата към поведение, изразяващо се в действие - консултация с юрист.
Считам, че превратно тълкуваш целта на този форум. За огромно мое съжаление, напоследък все повече форматът му се приближава до този на някои други форуми - дистанционно да си обсъждаме проблемите от всякакво естество, макар и водени от чисто любопитство.

[Melly]

Сега, по същество.
Засегнато ви е правото на собственост и защитата му е по съдебен ред. Обърнете се към колега и той ще предприеме нужното след като се запознае в детайли с фактологията и документите ви за собственост.

vdggbg,
Ако считаш становището ми и дадената въз основа на него насока за неправилни, то следва да се обосновеш аргументирано.

[vdggbg]

В никакъв случай не считам, че разискването на подробности по случая (доколкото питащият е склонен да ги сподели) могат да заменят консултацията с, както казваш, правоспособен и действащ адвокат - в този смисъл изразеното становище, и насоката, която даваш, са безспорно правилни - и едва ли нещо от онова, което написах, би могло да се разглежда в обратния смисъл.
Зададох логичния, от моя гледна точка, въпрос, провокиран от несъответствията в изложението на питащия, които посочих в предишния си пост. Не мисля, че с това съм засегнал нечии интереси, или пък съм проявил неучтивост или неглижиране в каквато и да било форма. Не мисля, също така, че изявите ми в този форум като цяло, и конкретния пост, в частност, влизат в противоречие с целите на форума, или пък с правилата за ползването му.
Просто в един определен момент се почувствах неуютно, ако мога така да се изразя - като цветнокож в автобус, по време на сегрегацията. Предполагам, че ме разбираш. И спирам дотук.

[julyanvonemona]

И спирам дотук.

И правилно постъпваш! Все пак за хранене на добитъка има някакви разумни разходни норми!

[nedbmw69]

Ходих да се консултирам с двама адвоката и двамата ми казаха, че нищо не може да направят понеже не сме обжалвали заповедта в законоустановения срок от въвеждане на новия регулационен план. Същия план са го променили заради заявлението, което е пуснал комшията за да им бъдат върнати части от имота, които навремето държавата име отчуждила, и в последствие след години е раздавала срещу ползване с право на строеж. върху държавна земя. Моите родители през 1988г. вземат срещу заплащане това право за строеж върху 540кв. м. държавна земя за сумата от 1050лв. През 2005г. решихме да купим тази земя защото закона е позволявал, да но една година преди това, комшията е подал Заявление да им бъдат върнати отнетите преди време парчета от наследствения имот. Като част засягат и нашия имот. Баща ми е пуснал възражения против промяната на плана заради това, че с въвеждането му ни се отнема част от имота ни възражението в общината след заседаване на някаква комисия е било отхвърлено, след това сме получили съобщения, че можем да обжалваме вече въведения План за регулация, но понеже повече от 6 месеца ни мотаха за скица, заради това да изменят регулационния план на бащи му е писнало явно или не е разбрал, че е било и много важно да обжалва заповедта за плана. Зарязал е всичко, взел е новата скица с вече "отхапаното" парче от имота ни и е подал документите през 2005 г. в Областната управа за закупуване на вече 520кв. метра, а не 540кв. м. Сега в момента по документи притежаваме 520кв. м имот. На всичкото отгоре скоро ходих в една геодезическа фирма за да ни замерят точно имота. Оказва, че той вече е въведен в кадастъра в цифров вид и отговаря на 499 кв. м. А къде се губят още 20кв. м. Ами понеже навремето ми казаха, че от общината са измервали с примитивни уреди и когато също са го чертали има грешки в чертането и там всеки милиметър е един метър при мащаб 1:1000 та тези грешки вече са отразени и за това са ни намалели още квадратите за сметка на комшията. Казаха ми че грешки до 10% били допустими и това е. Иди и им обяснявай на онези чиновници в общината, че не е редно това, а и не искат да си оправят тези грешки "не можело било" Не стига това ами и къщата ни вече я няма върху скицата, и нея са забравили при промяна на плана да я ситуират според границите на имота. За сега сме в задънена улица просто трябва да се съгласим с всичко за момента, а комшията ИЗРОДА иска да си режем дърветата и да си загражда там кишето. Малко му са явно 3000кв.м метра двор та иска още. На това му казвам аз пълен административен хаос, който ни топи нервичките. Пишман станахме с този имот по добре да нямахме нищо. Яж пий радвай се на небето на птичките и слънцето и това е.

[julyanvonemona]

Уважаеми nedbmw69. Преди всичко уточнявам че според погледа от "моята камбанария" Вие не се числите към "добитъка" от предходният ми пост. Равнодушен съм към емоционалния екстремум довел до желанието да ми "забиете един...." и т.н.Снисходителен съм към това че нарекохте държавата ни СМОТАНА, защото аз не обичам нашата държава. Нещо повече! Мразя всяка държава! Не! Не съм анархист. Просто считам че всяка държава (бил съм в няколко) е повече или по-малко против волята на отделния индивид. Конструиран съм така, че да и създавам препятствия щом като мога, като гледам да спазвам някакво (определено единствено и чисто субективно от мен),разумно съотношение между разходваната за това енергия и очаквания резултат. Като всеки българин не умея да се сдружавам, но и не съм лицемера който си дава вид че го прави.
Сега, след като:
1. Изложихте по-ясно фактическата обстановка и;
2. още веднъж Ви принудих, да прочетете обичайните,както Вие ги нарекохте "глупости" ще ви кажа две съществени за възможният изход от създалата се за Вас обстановка положения.
А. Разликата между въпросният имот такъв какъвто е бил според първоначално отстъпено право на строеж (540кв.м.) и такъв какъвто е според това което сте закупили (520 кв. м.) никога не можете да я възвърнете. Мога подробно да обясня защо, но не считам че това ще донесе каквато и да е полза за когото и да е от двама ни. Ако някой от "добитъка" счита че греша нека опита, само внимавайте да не е за Ваша сметка.
В."моята муза" Melly , както обичам да я наричам когато съм в добро настроение, би била права, ако потвърди, че разликата между придобитият в собствиност имот от 520кв.м. и това което е залегнало във влязлата в сила Кадастрална карта, а именно 499квм. можете да поправите. Тя също така е права че това е работа на адвокат защото е свързано с тежки съдебни производства а там ако не си адвокат нямаш право да се обаждаш.
Така!
Накрая отново минавам към метафорите и най-доброжелателно Ви съобщавам, че между добитъка има и прекрасни породи аржентински говеда, чието месо е крехко и дъхти на най-добрите спомени от детството Ви, но има и обработено, чрез съвременни технологии такова - от дядото на стария вол, което Ви го пробутват за телешко.

[nedbmw69]

А дали може да заведа дело в административен съд или пък до съда в Страсбург срещу общината заради това, че един път ни дават да се разполагаме на държавно място(терен) с правото на ползване чрез "отстъпено право на строеж", а след време части от тази площ, я предават на бивши някога собственици на същия този терен, които държавата е отнела А по какъв начин и дали са обезщетявани тези бивши собственици някога това не ми е известно.

[julyanvonemona]

Нито в Административен съд нито в Страсбург. Административният съди според българските закони. Те побаче в случая не работят за Вас, а Страсбург въобще не разглежда въпроси които българският администратгивен съд решава според българските закони. Няма да Ви обяснявам защо, но е така повярвайте ми!