начало

Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК

Покупка на къща с незаконна тераса

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Покупка на къща с незаконна тераса

Мнениеот yankov88 » 24 Юни 2017, 23:43

Здравейте на всички на първо място искам да се извиня ако темата не е за тук или се дублира но разрових и не намерих отговор на въпроса ми.

Предстои ми (или поне се надявам) да закупя самостоятелна къща която има уникална 25м2 тераса с гледка към целия град :twisted: :twisted: обаче съм 99% сигурен че е незаконна на снимки от google streat view от 2012 се вижда че на мястото на днешната тераса е покрив който е разкрит и самата плоча е станала въпросната тераса.
Въпроса ми е:
1. Какви документи трябва да изискам от продавача че терасата е законна.
2. Ако е не е законна възможно ли е да се узакони.
3. Къде в общината или другаде мога да проверя дали всичко е наред, обичам да спя спокойно както са казали старите хора :)
не ми се иска утре др. ден някой комшия да ми се ядоса да пусне жалба и да махна терасата заради която реално купувам точно тази къща.
Благодаря предварително.
yankov88
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 24 Юни 2017, 23:31

Re: Покупка на къща с незаконна тераса

Мнениеот petertun » 29 Дек 2017, 01:28

Лайк съм,но ще се опитам да расъждавам логично.
По точка 1 ,в нотариалния акт трябва да е записано. Като допълнение ,задайте този въпрос и на продавача и му кажете за гугъл стриит.
По точка 2.може ,но ще струва пари.
petertun
Младши потребител
 
Мнения: 27
Регистриран на: 12 Авг 2016, 03:04

Re: Покупка на къща с незаконна тераса

Мнениеот ivanov_p » 29 Дек 2017, 10:35

Строителните книжа се пазят в общината и може да отидете там и да питате. Проблемът е, че ако терасата е незаконна и отидете в общината за да проверите статусът й ще направят проверка и ще има ядове, а ако не отидете терасата ще продължи да е незаконна, но без ядове или поне докато по друга причина не ви хванат.
Дали е възможно да се узакони, ака е незаконна и без да ходите в общината може да ви каже архитект или адвокат разбиращ от тази материя, но ще трябва заснемане, проверка на градоустройствените показатели и застроителни линии.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4522
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 42 госта


cron